Заказать звонок

Компания GENESYS: раскрываем секреты девелопмента

GENESYS — правильная девелоперская компания. Каждое слово в этой фразе — правдиво и точно передает суть. Но что это значит на практике?

Почему «девелоперская», чем конкретно занимается? Как устроена и работает? Какие гарантии и выгоды предлагает покупателям? Это правильные вопросы.

Все ответы — по порядку.

Что такое «девелоперская компания»?

Девелоперы занимаются созданием и улучшением недвижимости

Задача девелопера — управлять процессом так, чтобы максимально увеличить его итоговую стоимость. Разница между стартовой и конечной ценой и станет прибылью компании, которая делится ею со своими соинвесторами.

Таким образом, главная идея GENESYS — развитие земельного участка или существующего объекта недвижимости. Точка отправления в работе над новым проектом — описание его предполагаемого функционала, формата и ценового сегмента. На основе этих данных строятся базовые предположения о потенциальной прибыльности будущего объекта. Пункт назначения, цель работы — готовый объект.

Как работает девелопер?

Девелоперская компания может действовать по одной из 4 стратегий:

  • 1 - Не участвовать в управлении. Предприятие-девелопер заключает договор с фирмой-подрядчиком и передает ей контроль за строительством. Подрядчик самостоятельно проектирует, возводит и сдает объект.
  • 2 - Управлять одним процессом. Обычно это создание проекта, базовый этап процесса. От рациональности проектирования напрямую зависит стоимость строительства.
  • 3 - Управлять двумя процессами. Под контролем девелопера в этом случае — проектирование и закупка материалов. То есть, ⅔ ключевых для реализации проекта функций.
  • 4 - Управлять всеми процессами. Девелоперская организация руководит каждым из трех основных направлений: проектированием, закупками и строительством.

Как организованы процессы в GENESYS?

Слоган GENESYS — «Геометрия жизни». Он отражает философию компании:

Этапы работы — те же геометрические фигуры. Правильные, расположенные в строгом порядке, они образуют единую систему. Эта система функционирует успешно, только когда каждый из отдельных механизмов работает верно.

Поэтому GENESYS ведет деятельность по четвертому варианту: управляет ключевыми процессами в комплексе. Ведь главная функция девелопера — скоординировать действия всех участников строительства и проектировщиков а строительной площадке.

Почему GENESYS?

Почему прагматичные клиенты выбирают GENESYS? Ответ прост: покупка квартиры в ЖК компании — это вклад в свое будущее, в будущее своей семьи.

Клиент становится собственником элитного недвижимого имущества, которым распоряжается по усмотрению. Кроме того, дольщики GENESYS получают инвестиционный доход от вложенных в проект средств. Клиент уже не просто владелец престижных апартаментов, он — успешный инвестор.

Для состоятельных клиентов у компании есть готовые объекты премиум-сегмента. Это роскошные, респектабельные жилые комплексы в густонаселенных районах.

А в купленной просторной, современной квартире можно заново сделать ремонт и обустроить по своему вкусу.

Нет желания тратить время на переделку? Тогда лучший выбор — ЖК «LEGENDA» в самом центре города. Апартаменты в этом комплексе будут сданы уже с готовым ремонтом: можно сразу заезжать и жить!

Инвестируйте в недвижимость GENESYS. Инвестируйте безопасно и выгодно!